Quelle est la valeur de votre bien ?
Déterminez ici la valeur actuelle d'un bien immobilier simplement, rapidement, sans engagement.
Quelle est la valeur du bien ?
La première étape est toujours de déterminer la valeur vénale actuelle. Dans toute situation d’achat ou de vente, il est important d’avoir une évaluation immobilière à jour. Des hypothèses erronées peuvent vous causer des inconvénients considérables.
Nous avons des années d’expériences dans le secteur immobilier et connaissons particulièrement bien la région autour de Clarens. Grâce à cette expérience et à vos données de base, nous pouvons vous donner une première estimation. Car: La valeur d’une maison ou d’un appartement dépend de nombreux facteurs différents.
Veuillez noter: Cette première estimation est basée sur des algorithmes et ne remplace pas une évaluation personnelle sur place. Nous vous recommandons vivement un rendez-vous sur place avec l’un de nos experts: ag@accordia-immo.ch
Ces 5 facteurs déterminent la valeur d’un bien.
Emplacement
Qu’un bien soit situé sur une rue très fréquentée ou dans une idylle tranquille fait une différence considérable. Comment est la vue, le voisinage? Y a-t-il des transports en commun, des écoles, des médecins et des commerces?
Année de construction
Quel âge a le bien et dans quel état est sa structure? À certaines époques, on construisait “plus vite” et à d’autres “plus durablement”. L’Art nouveau est recherché, les immeubles préfabriqués des années 60 sont craints.
Taille
Bien sûr, la taille d’un bien détermine l’espace habitable disponible. Combien de pièces y a-t-il, quelle est leur taille? Qu’en est-il de la terrasse ou du jardin? Y a-t-il un grand terrain?
État
Le bien est-il fraîchement rénové et en excellent état? Dans ce cas, le prix est naturellement différent par rapport à un bien en état problématique.
Équipement
Fenêtres, salles de bains, cuisine, sols, chauffage: il y a de très grandes différences ici. Celles-ci sont décisives pour le prix.
